8年前开始关注沪上楼市

　　持有美国护照、从小生长在台湾地区的Mike，97年从硅谷一家跨国公司被派到上海，作为亚洲区执行官。起初，他也没想到要买房子。回想起买房经历，他说：“记得那时上海的房产发展还很单薄，品质好的房子不多，来上海后公司给我租了一套位于虹桥古北区，也就是上海第一批高档商品房的开发地。随着虹桥热度的不断上升，上海好的楼盘开始慢慢多了起来。同时，随着我在上海工作的逐渐稳定，又看到了如此快的发展速度，我开始想在这里买一套自己的房子。在2000年，房价低迷的时候，我买了2套现在住的公寓。

　　无心插柳柳成荫

　　“说到一下子买2套，很多人都以为我是用来投资的，但一开始我其实并没这么想。我记得当时，鸿发苑算是上海一批老的比较有名的商品房，开发商是与香港牟集团合作的，因此设计、房型、装潢与欧美风格很象，再加之所处的地理位置好，我想可以买一套让祖籍在大连的妈妈来养老，不过妈妈后来因为各种原因也没有过来几次。到了2001年，上海房价开始涨的时候，我美国的一位朋友看中了我其中一套公寓。由于是朋友，我原价卖给了他，但那时的房价已比先前涨了好几万。这件事，让我萌发了投资房产的念头，从那之后，我有空闲的时间就会关注楼价、看看房子，通常以短线投资为主，赚得不多，但总会有盈利。”

　　购房三标准

　　当说到购房的必备条件时，Mike把自己一贯的选房条件告诉了本报读者：地理位置优秀；周边环境、居住人的素质良好；以及小区环境优雅三个标准。就拿现在住的鸿发苑来举例，步行到徐家汇、淮海路都不出20分钟，小区又位于交通大学旁边，有广阔的锻炼场地，而整条新华路街道的幽雅是适合居住的最佳场所。

　　购房经历：

　　1999年，买入位于新华路上的鸿发苑，共2套3房2厅2卫，面积分别为138、126平方米，当时买入价13500元/平方米(含全装修)。

　　2001年，以总价176万元卖出鸿发苑126平方米的三房。

　　2002年，以6000元/平方米左右的价格买入中远两湾城一套面积为140平方米左右、3房2厅2卫的居室，一年半后，以每平方米单价12000卖出。

　　第三部分

　　8年犹豫，最终选择移居上海

　　作为较早一批来沪的台湾人Tony，一晃已在上海生活了十多年。从当时帮助Gino 意大利餐厅起家的台干到如今自己经营餐厅的台商，从刚到上海一个一无所有的年轻小伙子到拥有自己餐厅，以50万元起家到现在黄金地段拥有4套中高档房产的他，这十多年来Tony的生活也经历了很大的变化；回想起这一路奋斗的历程，对于自己50万元起动资金的购房经历，Tony这样告诉记者：“犹豫了8年之后，我决定在此购置房产。”

　　购房标准：生活圈很重要